中原地產天水圍置富嘉湖1期分行市務經理曾芷妍表示，二手租售價格持續攀升，吸引投資者入市。嘉湖山莊景湖居5座低層F室，實用面積442平方呎，兩房間隔，剛獲投資者斥資519萬元承接，平均實用呎價11742元。

屋苑兩房單位市值租金每月約1.15至1.2萬元，按易手價計，買家可享2.7至2.8厘回報。原業主則於1998年以174萬元購入單位，由於小孩日漸長大，需要較多居住空間，所以沽貨換樓，持貨約20年，帳面獲利345萬元或2倍。