長沙地截收九標書
來源：星島日報
| （星島日報報道）大嶼山長沙嶼南道住宅地於昨日截標，共錄9份標書，當中不乏大型財團競投，業內人士指，是次入標數目屬理想，惟該區洋房項目出售往往需時較長，料各財團出價亦會較審慎。 長沙嶼南道住宅地昨日截標，據地政總署公布，截收9份標書。就昨日入標現場所見，競投發展商包括信和、嘉華、英皇國際、宏安、莊氏機構及內房鵬瑞集團等。鵬瑞集團合夥人蘇廣平指出，集團一直有留意本港項目，是次為集團首次競投本港地皮，認為該項目適合集團發展方向，遂以「心頭好」出價，指對本港樓市走勢採審慎態度。 英皇國際助理物業經理張思薇稱，該地皮屬低密度住宅，享高私隱度，適合打造成洋房項目，落成後項目售價將參考區內造價，並指大灣區發展潛力優厚可帶動大嶼山區內發展。 業內人士指出，是次入標數目屬理想，惟大嶼山區內洋房有別於山頂及南區，出售時間亦較長，料發展商以審慎態度出價，估計樓面呎價約1.1萬至1,2萬，市值介乎約9.75億至10.64億，估計總發展成本約介乎15至18億，項目落成後，每方呎售價約2萬。資料顯示，地皮位處丈量約份第332約地段第738號，地盤約22.17萬方呎，地積比率約0.4倍，可建樓面面積約88696方呎，作丁類住宅用途。 |
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