市建觀塘項目截收38意向
來源：星島日報
| (星島日報報道)市建局配合政府步伐加快推地，最新推出的觀塘恒安街項目於昨日截意向，並接獲約38份意向書，數量為過去十個月最多，涉及多家中港財團，可見項目市場反應理想，業內人士料，項目市值逾6.5億，相當於每呎地價約8500元。 觀塘近月有新盤推售並錄不俗成績，市建局隨即推出同區住宅項目招意向，為恒安街重建項目，並於昨日收到38份意向書，市場反應理想。標書數量為過去十個月最多，與去年3月的深水埗通州街/桂林街項目相同。 現場所見，入意向財團包括多家中港發展商，本港財團包括新地、新世界、英皇、宏安、遠東發展、華懋、南豐、莊士機構、富豪國際、建灝地產及德祥地產等；而內房財團包括中國海外、碧桂園、爪哇控股及遠洋集團等。 英皇國際助理物業經理張思薇表示，若中標預計擬興建中小型單位，雖然地盤距離港鐵站較遠，但市區項目有抗跌力。 遠洋集團投資經理劉毅表示，項目須提供老人院舍，公司有相關資源及經驗，加上項目位於市區，因此入標。 建灝地產行政經理林綺華表示，項目規模不大，但有市區優勢，若中標擬興建中小型單位。 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，入意向書人數算踴躍，近年買地難而入場費又高，市建局項目勝在市區又可分散發展風險，雖然這些項目利潤不高，但入場費低，對本地中小型發展商吸引力大，他們急需增加項目儲備。 林浩文指，成功中標的發展商，須按發展協議中列明有關標準與品質，可持續發展和智能系統的要求，這會增加發展成本，但影響不大。 |
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