科達淺水灣豪宅標售
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)近期市況雖回暖，惟外圍因素仍未明朗，部分財團趁機放售物業，湯君明旗下科達集團，招標出售淺水灣道121號全幢，市值約逾32億。 戴德梁行表示，該行獲科達集團委託招標出售淺水灣道121號項目，現為分層住宅大廈明苑，截標時間下月28日。該物業地盤面積約12131方呎，由科達集團於30年前購入，建成1幢28層全海景分層大廈，於1994年入伙，並作收租用途，單位面積約800至1000方呎，現已交吉。 該行指，業主曾考慮將物業重新發展為面積約3000多方呎的11伙超級豪宅單位，可建樓面3.6萬餘方呎，若按此推算，市場估計樓面呎價可達8.9萬至9.73萬，全幢估值約32億至35億，另外，業主亦曾多次獲有意買家接洽，故現決定公開招標。該物業屬乙類住宅用地，整個海灣只有約10個項目提供高層大廈式單位，如麗景園、淺水灣花園、保華大廈等可分層出售，其餘影灣園、喜蓮等均作出租用途，可供整幢出售的物業實屬罕見。資料顯示，科達集團另持有同區淺水灣道115號等豪宅。 |
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