一月辣稅交投2109宗升46%
來源：星島日報
| （星島日報報道）上月三大辣稅交投量低位回升，全月錄得2109宗，按月大升逾46%，惟涉及稅款卻不升反跌，累錄逾20億，按月下跌逾26%；業內人士指，在業主紛增加議價空間及新盤低價出擊的情況下，導致涉及辣稅的成交均錄上升，惟涉及的金額卻下跌。 上月各類物業涉及辣稅的成交宗數均錄上升，若細分各項辣稅交投，主要反映投資者入市的從價印花稅（DSD），錄得1889宗成交，較去年12月的1286宗，上升46%。並以住宅物業升幅最為顯著，上月僅錄504宗交投，較去年12月的293宗，大升逾72%。而涉及相關稅款的非住宅成交，則錄得1385宗，較去年12月錄得的993宗，增加近4成。 雖然宗數上升，惟數據顯示，上月涉DSD的稅款合共為15.73億，對比去年12月的22.603億，按月卻下跌約3成。 至於主要反映非本港居民入市的買家印花稅（BSD），上月錄182宗成交，較去年12月的125宗，按月上升逾45%；涉及稅款約5億，較去年12月份的5.41億，按月下跌約8%。 額外印花稅（SSD）亦處於低位，錄38宗相關成交，較去年12月的26宗，按月上升約46%。而涉及稅款約1980萬，較去年12月的1590萬，上升逾24%。 總結上述成交，涉及三大辣稅的物業成交共錄得2109宗，相對去年12月錄得的1437宗，按月增加47%；惟上月份涉總稅款為20.94億，相對去年12月錄得的約28.17億，按月卻減少約7億，減幅約26%。 業內人士指，在業主紛增加議價空間及新盤低價出擊的情況下，因應樓市交投量升溫，導致涉及辣稅的成交均錄上升，惟平均每宗成交涉及的金額卻下跌。 |
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