美聯︰豪宅表現較看好
來源：星島日報
| (星島日報報道)近年樓市轉勢下跌，作為龍頭行的美聯指出，雖然全球整體經濟已現下滑趨勢，本港難獨善其身，但整體樓價有序調整屬健康現象，預期資金陸續調回樓市，有助市場回穩，當中豪宅表現則較為看好。 美聯集團副主席黃靜怡稱，今年將有資金陸續調回樓市，尤其中國人對磚頭一向有信心，有助樓市回穩。但目前宏觀全球整體經濟已現下滑趨勢，世界各國都面對不同難題，引致環球樓市呈現跌勢，香港難獨善其身，中小型單位因早前升幅過急，預期價錢將出現調整，而豪宅表現則較為看好。 她相信，目前整體樓價有序調整屬健康現象，而且本港基調良好，擁有穩健的貨幣制度，兼備國際都市地位，及在大灣區發展中扮演重要角色，因此長遠樓市發展仍向好。 黃氏認為，認為去年樓市先揚後抑，無論是一手私樓或二手住宅市場的註冊皆現「價量俱跌」的局面。 她認為，填海有助改善居住質素，對住宅及商業均有貢獻，因此支持填海造地。過去本港不少土地均由填海所得，根據截至2016年的數據，香港約有7000公頃的土地是透過填海取得，佔香港已發展土地面積25%。 黃氏再指，由於受到政府房策及外圍政經環境影響，故有意今年入市的人士必須小心謹慎，「勤精快」兼備，須多做「功課」。 美聯董事總經理黃子華稱，樓市受外圍因素影響，若中美貿易戰情況突然轉差，樓價有機會於1個月內下跌5%。 |
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