祥益地產區域董事袁思賢表示，日前分行促成一宗屯門悅湖山莊的租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達3厘。

袁氏稱，上述所錄成交單位為4座低層J室，實用面積484呎，兩房一廳。日前獲一名區內客垂青，租客鍾情該區鄰近家人居所，方便照應，而且單位附設企理裝修及基本電器，遂便決定以1.2萬元租入，以實用面積計算呎租24.8元。

袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約479.5萬作計算，該單位的租金回報率達3厘。