綠悠軒每呎9477元低15%
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)樓市氣氛淡靜，二手市場屢錄低價成交，美聯高級營業經理葉劍威表示，粉嶺綠悠軒新錄成交，涉及單位為1座低層C室，面積612方呎，以580萬成交，呎價約9477元。他指，今次成交為粉嶺區私宅過去1年，首次出現呎價跌穿1萬的成交個案，目前同類3房戶叫價最平也要688萬，可見今次成交低市價約15%。 中原分區營業經理陳旭明表示，東涌映灣園新錄成交，為5座低層E室，面積518方呎，2房間隔，於去年7月未跌市前放盤，叫價730萬，隨市況下滑，最終累減約160萬，以570萬沽出，創屋苑2房單位近一年新低，呎價約11004元。 利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示，粉嶺逸峯5座低層G室，面積約459方呎，以570萬沽出，低市價約5%，呎價約12418元。據土地註冊處資料顯示，原業主於13年以約398.5萬購入上址，先後兩次向財務機構借貸，但業主最後資不扺債，被財務公司以債主身分收樓。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊景湖居2座中層D室，面積547方呎，獲區內上車客垂青，以530萬購入，呎價9689元，稍低於市價。 美聯高級首席營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城逸天閣中層D室，面積714方呎，以1395萬連租約成交，呎價19538元，屬市價水平。 |
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