天鑽累收逾6300票 THE CARMEL錄足額認購
來源：星島日報
| (星島日報報道)焦點新盤連環出擊吸客，示範單位外頻現參觀人龍，其中大埔天鑽連日收票吸客，市場消息指，該盤暫收逾6300票，超額認購近12倍，並將於今日截票，此外，屯門青山公路THE CARMEL，日前開價後，昨隨即收票吸客，據悉，入票人士以用家為主。 中國海外發展的大埔天鑽，連日收票吸客，市場消息指，該盤暫收逾6300票，以周六首輪發售486伙計，超額認購近12倍，同時會在今日截票，據銷售安排顯示，將不設大手客時段，每名買家最多可購兩伙，同時會在周五進行抽籤決定揀樓次序。 中原高級營業董事黃澤文表示，截至目前入票人士當中以新界區客戶為主，包括大埔、沙田、粉嶺等，佔約七成，餘下其他區域客源。登記人士中有超過八成為用家，亦有部分投資者睇好發展潛力而入市，比例佔不足兩成。然而整體登記中，不少人士為家庭客，傾向選購2房、或細3房單位；同時亦不乏新一代年輕人的蹤影，均為八九十後年輕人，佔逾五成。 項目早前加推162伙，是次加推單位面積介乎457至761方呎，包括2至3房戶，定價由710.6萬至1248.3萬，平均呎價約15946元，定價市值約15.2億，同樣提供最高18.5%折扣優惠，折實價由579.1萬至1017.83萬，折實呎價介乎11765至13757元；該批單位折實平均呎價約12995元，較首批折實平均呎價12800元，高約1.5%。 入場單位為8座1樓G室，面積487方呎，價單定價為710.6萬，呎價約14591元，扣除折扣優惠後，折實售價579.1萬，折實呎價約11892元；而最貴為16座8樓D室，面積761方呎，價單定價約1248.3萬，呎價約16403元，折實售價約1017.83萬，折實呎價約13375元。 另外，永泰發展的屯門青山公路THE CARMEL，日前上載首張價單涉50伙，昨首日收票，市場消息指，收票情況理想，並錄得足額認購。 據悉，入票人士以區內住客為主，並主要為用家。發展商早前表示，料最快下周開售，本周亦會推出項目洋房作招標。 項目昨首日開放位處灣仔商廈的售樓處，吸引部分睇樓客出動，現場偶有排隊人龍，參觀情況不俗，氣氛良好，展銷廳鄰近一帶亦不時有代理駐足撈客，把握機會推銷。 項目首張價單涉50伙，面積由279至805方呎，定價由343.1萬至885.5萬，呎價由9488元至13140元，入場單位為2座1樓E室，為開放間隔，定價343.1萬，呎價約12297元。當中有11伙呎價低於1萬，其中5伙定價更是低於400萬水平，惟發展商並未提供折扣優惠，僅提供3種付款方式，其中120天即供照定價計、建築期付款加6%，另提供為期3年的一按計畫，定價加3%，期間只須供息毋須供本。 樓書資料顯示，項目提供178伙，其中包括48幢洋房，面積由1082至4144方呎，間隔由3房1套至5房雙套；另設130伙分層單位，面積259至1476方呎，戶型由開放式至4房間隔。 |
| << 返回 |
