一城每呎1.2萬低市價6%
來源：星島日報
| (星島日報報道)大型新盤以低市價搶攻，致二手交投進一步受壓，議幅亦同步擴闊，頻錄低市價成交，其中沙田第一城3房單位造價跌穿千萬關口，以985萬沽出，呎價險守1.2萬，低市價約6%；此外，將軍澳新都城中層戶作價930萬沽出，低市價約5%。 美聯營業經理鄭志燿表示，沙田第一城14座中層B室，面積819方呎，屬3房間隔，作價985萬成交，呎價約12026元，低市價約6%，新買家為用家。鄭氏續指，上述同類造價於上年底高達1048萬，現時同類放盤叫價亦由1000萬起。 美聯分行營業經理林志堅稱，將軍澳新都城1期4座中層H室，面積698方呎，屬3房1套間隔，以930萬成交，呎價約13324元，低市價約5%，新買家為用家。 利嘉閣分行助理市務分區經理蔡再興表示，將軍澳中心7座低層D室，面積約384方呎，採2房間隔，早前以630萬放售，及後減價至625萬沽出，呎價約16276元。 祥益分行經理黃文樂指出，屯門寶怡花園3座高層C室，面積415方呎，獲區內換樓客以458萬承接，呎價約11036元。 中原高級區域營業經理楊俊偉稱，屯門邁亞美海灣2座高層E室，面積469方呎，屬2房間隔，享全海景，以585萬沽出，呎價12473元，新買家為上車客。 祥益高級客戶經理陳秀春表示，屯門山景邨7座高層3室，面積381方呎，獲區內白居二客以居二市場價163萬承接，每呎造價約4278元，屬市場價成交。 |
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