荃中每呎1.13萬低8%
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)樓市觀望氣氛持續，二手紛錄減價及低市價成交，其中荃灣中心低層戶，以呎價11358元易手，較市價低約8%。另外，紅磡海逸豪園中層3房戶，累減380萬，以1600萬沽出。 中原高級分行經理何偉明表示，荃灣中心3座低層H室，面積324方呎，原先叫價468萬放售，目前累減至368萬成交，呎價11358元，低市價約8%， 同時樓價亦回到17年底水平。 美聯高級營業經理湯少建表示，天水圍嘉湖山莊美湖居2座中層F室，面積約441方呎，屬2房間隔，以450萬沽出，呎價10204元，屬市價水平，買家為同屋苑租客，目前決定轉租為買。 祥益區域董事邱家邦表示，屯門青山公路容龍居3座中層C室，面積759方呎，3房間隔，以708萬連車位易手，呎價9328元，稍低於市價。 祥益分行經理黃文樂表示，屯門海麗花園1座低層F室，面積412方呎，獲區內投資客垂青，以416萬購入，呎價10097元。 代理指，將軍澳旭輝臺1座低層A室，面積約481方呎，單位外望山景，原叫價650萬，終減至600萬易主，呎價12474元。原業主於15年12月購入上址，SSD鬆綁不久即沽售。 市場指，大圍金禧花園5座中層B室，面積314方呎，2房間隔，議價後以553萬沽出，實呎價17611元。 利嘉閣首席聯席董事潘立信表示，紅磡海逸豪園9座中低層H室，面積約900方呎，原叫價1980萬放售，累減380萬，以1600萬沽出，呎價17778元。 世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，牛池灣怡富花園中層B室，面積398方呎，2房間隔，原叫價600萬，減價55萬後獲買家以545萬承接，呎價13693元。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角和富中心1座低層D室，面積875方呎，3房連套房間隔，獲區外換樓客以1450萬承接，呎價16571元，屬市價水平。 代理指，北角富雅花園金柏閣中層C室，面積446方呎，2房間隔，原業主叫價700萬，獲多組準買家議價後，終以650萬易手，呎價14574元。 |
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