又一村崇明閣2200萬易手
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)節日氣氛籠罩下，樓市交投明顯轉靜，惟豪宅仍見大額成交，又一村崇明閣特色戶以2200萬售出，呎價近1.9萬；奧運站柏景灣高層戶造價1210萬沽，呎價逾2.3萬。 中原高級分區聯席董事余社朝表示，又一村玉蘭路崇明閣錄成交，為高層連天台特色戶，面積1160方呎，改成1房套房間隔，並擁天台及內置樓梯。單位原開價2400萬，經議價後減20萬，終以2200萬連雙車位售出，呎價18966元。 利嘉閣分區董事鄭運就透露，奧運站柏景灣6座高層E室，面積約590方呎，採3房1套間隔，新近以1210.1萬交吉易手，呎價約20510元。他補充，屋苑上月錄4宗成交，平均實用呎價約23376元。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢麗莎別墅雙座中層單位，面積1574方呎，連1個車位，以1400萬售出，呎價8895元。據了解，原業主於1989年10月以202萬購入，持貨29年多，帳面獲利1198萬，升值約5.9倍。 港置首席高級營業經理陸文傑表示，奧運站一號銀海3房戶錄租務成交，為7座高層C室，面積約665方呎，採3房1套間隔，望海景，業主原以月租約3.5萬放租數個月，後獲外區家庭客洽詢，經議價後以3.38萬獲承租，呎租約50.8元。據了解，業主於2010年以約853萬購入。 利嘉閣首席聯席董事劉喜燕表示，元朗加州花園爵仕居翠柏路單號屋，面積約1201方呎，3房間隔。業主原以每月2.9萬放租，及後減租約2500元，以2.65萬承租，呎租約22.1元。據了解，業主於去年2月以約1350萬買入。加州花園上月錄2宗租賃成交，平均呎租約23元。現時約有12個單位提供租賃，同類型戶租金入場價由3萬起。 |
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