凱滙即日沽出181伙 火速加推提價添食
來源：星島日報
| （星島日報報道）市區焦點新盤氣勢不減，經歷數輪銷售仍錄佳績，並隨即加推添食搶佔市場，觀塘凱滙昨第4輪銷售208伙，即沽181伙，佔銷售總數約87%，尤以2房戶最受買家追捧，首推的細1房亦火速沽清。發展商馬不停蹄即日加推118伙應市，折實平均呎價21168元，較上張價單提價約6%，料於短期內開售。 信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙，項目2期昨日次輪銷售（1期及2期共第4輪），涉及208伙，市場反應持續熾熱，即日沽售181伙，佔今批單位約87%，發展商指，項目由首輪銷售至今，短短17天內累沽1385伙，佔已推1417伙的98%，並為集團套現逾168億，平均每伙售價逾1200萬。信和集團副主席黃永光亦連同集團一眾要員，繼續前往售樓處統籌，並感激買家的支持，認為項目第4輪銷售依然反應熱烈，對銷情感信心。 據銷售安排顯示，該盤於昨早9時起開始登記，就位於尖沙嘴商廈的售樓處可見，準買家魚貫到場，並現排隊人龍，目測人數約有百餘人，發展商亦安排人手維持秩序，現場井然有序，熱面熱鬧。 發展商亦打鐵趁熱，昨晚上載2期最新價單，涉及118伙，折實平均呎價21168元，與上張價單平均呎價19952元相比，提高約6%，暫為各張價單中最高。發展商表示，加推單位屬更高樓層，可享更佳景觀，故售價亦調高約1%至2%，並將於日內公布銷售安排。 價單資料顯示，今批單位定價由900.1萬至2563.7萬，呎價由23990至29969元，照樣提供最高20.5%折扣優惠，折實價由715.57萬至2038.14萬，折實呎價由19072至23826元。入場單位為5座16樓B室，面積333方呎，屬1房連開放式廚房，定價900.1萬，呎價27030元，扣除最高折扣後，折實價約715.57萬，折實呎價21489元。當中戶型涵蓋1至3房，並主打2房間隔，佔約60伙。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行出席客戶中，用家比例佔約七成，另有約三成為投資者，當中以1房及2房最快沽清。他指，細1房單位定價較低吸引部分年輕買家出動，惟相信需家人資助，此類單位亦吸引投資者購入收租。至於客源分布方面，他指，該行客戶中九龍區佔比約五成，另港島及新界區佔約五成，尚算平均。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目餘下單位及部分特色戶，相信發展商即使再加推，市場亦有能力於跨年期間消化。 |
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