珀御平均呎租32元 回報約三厘
來源：星島日報
| （星島日報報道）近期接連有新盤入伙，其中由新地發展位於屯門的珀御，提供開放式至3房戶型，單位面積由296至863方呎，該盤目前約有40個單位放租，平均呎租約32元，入場租金約10500元，租金回報率約3厘。 祥益分行經理黃文樂表示，屯門珀御入伙至今，集團暫錄得約有40個單位放租，目前平均呎租約32元。入場單位為高層G室，面積308方呎，屬開放式戶，坐向北方，享山景，叫租10500元，呎租約34元。 黃氏指，其餘放租單位包括有高層J室，面積310方呎，同屬開放式戶，坐向北，景觀開揚，現以11000元放租，呎租約35.4元。而中層D室，面積476方呎，單位採用2房間隔，坐向南，享公園景致，叫租16000元，呎租約33.6元。 該盤近日頻錄租賃個案，黃文樂稱，高層J室，面積310方呎，屬開放式戶，以10200元租出，呎租約32.9元。據悉，業主於17年10月以約447萬購入上述單位，現租出可享約2.7厘回報。 另外，高層D室，單位面積476方呎，屬2房戶，坐向南，享公園景，以16000元租出，呎租約33.6元。據了解，業主於17年4月以約604萬購入上址，料可享3.1厘租金回報。 美聯高級營業經理周志偉表示，珀御新近放租單位包括有高層G室，單位面積308方呎，屬開放式戶，坐向北，景觀開揚，以11000元放租，呎租約35.7元；另外，中低層B室，面積354方呎，單位採用1房間隔，坐向南，享山景，叫租約12000元，呎租約33.8元。 周志偉透露，新近錄得中層E室，面積296方呎，屬開放式戶，坐向東北，享山景，以10000元獲區內租客承接，呎租約33.7元。據悉，業主於17年，以約434.6萬購入單位，可享約2.7厘租金回報。 另外，高層E室，面積296方呎的開放式戶，同樣坐向東北，景觀開揚，則以10000元獲區外上班族遷入，呎租約33.7元。據了解，業主於17年以約451萬購入上述單位，現將單位租出，料可享約2.6厘租金回報。 珀御位於屯門良德街8號，屬單幢式設計，提供321伙，單位面積由296至863方呎，提供開放式至3房戶型。 |
| << 返回 |
