新都城呎價1.46萬低市價4%
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)聖誕長假過後，二手觀望氣氛濃厚，加上大型新盤持續熱銷，遂令各大屋苑交投進一步受挫，買賣雙方陷於膠着，睇樓及成交量均回軟，當中不乏業主減價沽貨，整體議價幅度介乎5%至8%。 美聯營業經理林志堅稱，將軍澳新都城1期1座低層H室，面積526方呎，屬3房1套間隔，早前以870萬放售，最新減價至768萬成交，呎價約14601元，低市價約4%。新買家為外區換樓客，上址同類放盤約有20多伙，叫價介乎780萬至950萬。 此外，林氏亦指，同區屋苑日出康城2A期領都3座中層LC室，面積728方呎，屬3房1套另設儲物室間隔，作價760萬易手，低市價約7%，呎價約10440元。 中原分行市務經理關煜裕表示，沙田第一城20座低層H室，面積327方呎，2房間隔，早前以620萬放售，及後減價至510萬沽出，呎價約15596元。 世紀21奇豐分行經理袁麗詩指出，沙田居屋愉翠苑愉政閣低層04室，面積516方呎，屬2房間隔，早前以510萬放售，經議價後以居二市場價488萬易手，呎價約9457元。 利嘉閣分行經理李建禧透露，粉嶺帝庭軒5座低層E室，面積約469方呎，屬2房間隔，早前以580萬放售，經議價後以550萬沽出，呎價約11727元。 中原分行經理林偉明表示，粉嶺牽晴間7座高層G室，面積427方呎，屬2房間隔，以582萬沽出，呎價13630元。 世紀21奇豐區域經理陳偉康稱，粉嶺中心C座中層06室，面積513方呎，3房間隔，早前以700萬放售，及後減價至562.3萬沽出，呎價約10961元。 利嘉閣助理分區經理鮑允中透露，九龍灣德福花園A座中層02室，面積約538方呎，2房間隔，早前以800萬放售，及後減價至738.2萬易手，呎價約13721元。利嘉閣高級經理徐錦榮稱，大角嘴港灣豪庭9座高層H室，面積約369方呎，2房間隔，早前以620萬放售，經議價後以615萬獲上車客承接，呎價約16667元。 |
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