美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中表示，不少內地生於本港留學或工作，「港漂」住屋需求殷切，加上港鐵黃埔站通車後，區內租賃情況見活躍，該行連環錄得多宗「港漂」租賃個案，包括近日促成紅磡海濱南岸3房戶之租賃成交，有「港漂」以2.7萬元承租，創同類單位租金新高。

上述單位為海濱南岸7座中高層B室，實用面積593方呎，建築面積約770方呎，屬3房間隔，享部份海景，內櫳企理，項目樓齡較新，兼會所設施齊備，吸引「港漂」合租，每月租金2.7萬元，折合實用呎租約46元，建築呎租約35元。資料顯示，業主於2017年11月斥資約1,038萬元購得，按現水平租金計，回報率約3.1厘。

該行另促成黃埔花園11期9座低層F室租賃成交，實用面積639方呎，建築面積750方呎，同屬3房間隔，吸引「港漂」以2.5萬元承租，折合實用呎租約39元，建築呎租約33元。據了解，業主於2014年6月以675萬元購入，按現租金水平計，租賃回報率約4.4厘。