美孚呎價1.27萬低5%
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)樓市氣氛轉趨審慎，二手紛錄低市價及減價個案，其中美孚新邨高層戶，以呎價12750元易手，低市價5%。另外，淘大花園高層戶，業主減價38萬以518萬易手。 市場指，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道19號高層D室，面積651方呎，屬遺產單位，新近以830萬沽出，呎價12750元，較市價低約5%。 代理指，牛頭角淘大花園D座高層5室，面積389方呎，2房間隔，原叫價618萬放售，目前減38萬以580萬沽出，呎價14910元。 美聯首席高級營業經理李杏儀表示，荃灣麗城花園3期2座低層E室，面積728方呎，屬3房1套間隔，外望海景，單位原叫價880萬，目前累減至700萬易主，呎價9615元。 利嘉閣分行經理李建禧稱，粉嶺逸峯5座低層A室，面積616方呎，為3房連套房間隔，附設平台，成交價680萬，呎價11039元。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑A座中層10室，面積597方呎，3房設計，以居二價445萬沽出，呎價7454元，屬市價成交，據悉，買家為新居屋回流客。 中原分行經理戴祖強表示，屯門恆豐園2座高層E室，單位面積436方呎，原叫價540萬，累減至473萬沽出，呎價10849元，買家為區內居屋業主，沽出自住居屋後隨即換入私樓。 世紀21奇豐分行經理陳桂新表示，粉嶺中心F座高層8室，面積368方呎，2房間隔，外望內園景，原叫價500萬，終減至452萬沽出，呎價12283元。 世紀21宇田高級物業顧問何蕭表示，大埔美豐花園A座低層2室，面積296方呎，2房間隔，以415萬沽出，呎價14020元。 市場指，將軍澳廣場7座中層C室，面積728方呎，3房間隔，以1260萬連車位易手，呎價17308元，買家為新盤向隅客。 代理指，東涌裕東苑B座中層4室，面積535方呎，2房間隔，以綠表價402萬沽出，呎價7514元，買家為自用客。 |
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