尚譽平均呎租約90元
Source:Sing Tao Daily
| （星島日報報道）港島區新盤供應一向不多，其中恒基發展的北角尚譽入伙不久，提供128伙，主打開放式單位，面積由163至288方呎。綜合市場消息稱，該盤目前平均呎租約90元，單位面積163方呎，入場月租12800元，預料租金回報率逾3厘。 世紀21日昇執行董事黃文龍表示，尚譽新近入伙，該盤暫錄18個單位放租。入場單位月租12800元，為低層E室，面積163方呎，屬開放式單位，呎租約78.5元。 黃氏指，新近放租單位為中層C室，面積170方呎，每月叫租14000元，屬開放式間隔，呎租約82.3元；另有高層A室，面積194方呎，每月叫租16000元，呎租約82.4元。 租賃個案方面，黃文龍續指出，近日錄得不少租賃個案，其中高層C室，為面積169方呎的開放式單位，以14500元獲單身人士租入，呎租約85.8元。據了解，業主於17年5月以約422萬購入上址，料可享約4.1厘租金回報。另外，高層D室，面積167方呎，以15500元獲中區上班族租入，呎租約92.8元。據悉，業主於17年6月以461萬購入，現將單位租出，可享約4厘租金回報。 黃氏透露，尚譽位置靠近區內指標屋苑和富中心，距港鐵炮台山站及天后站，步程均約10分鐘。 美聯區域聯席經理鮑穎鴻表示，尚譽新近放租單位包括有高層C室，面積169方呎，坐向西，享市區景致，以16000元放租，呎租約94.6元；而高層A室海景單位，坐向北，面積193方呎，現以17000元待租，呎租約88元。另外，中層D室，面積167方呎，屬開放式單位，景觀開揚，叫租14000元，呎租約83.8元。 租賃個案方面，鮑氏指，高層D室，面積167方呎，坐向西，享市區開揚景觀，以15000元獲區內租客搬入，呎租約89.8元。據悉，業主於17年6月以約462萬購入，租金回報約4厘。另外，高層B室，新近以16000元獲年輕上班族承租，單位面積207方呎，坐向北，景觀開揚，呎租約77.2元。業主於今年6月以約623萬購入，租金回報約3.1厘。 |
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