凱滙累收約4200票 力吸年輕家庭客
來源：星島日報
| (星島日報報道)焦點新盤推售攻勢浪接浪，信和觀塘凱滙繼首輪大開「紅盤」，發展商乘勢加推共383伙，連日積極收票鎖客，昨日示範單位頻現人流，並以年輕家庭客主導。消息指，該盤暫收約4200票，超購逾10倍，項目將於今天截票，明天作次輪銷售。 信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙1期，首輪488伙在淡市中錄即日沽清，發展商旋即加推應市，信和營業部聯席董事田兆源表示，項目連日收票情況理想，截至昨日下午5時半已累收約4000票，並以用家為主，當中年輕準買家入票情況有上升趨勢。 田氏續指，今批涵蓋各類戶型，當中主打2房戶，佔約52%，3房戶佔37%、1房佔6%及4房戶佔5%，而若以定價計算，該383伙市值逾60億。至於項目2期及1期餘下單位，他指現時將集中於明天（18日）銷售，將稍後再作部署推售。 市場消息指，該盤收票量穩增，截至昨晚7時30分，該盤暫收約4200票，相對開售單位，超額認購逾10倍，並定於今日下午截票。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行入票人士以向隅客為主，佔約7成，新入票人士佔3成，當中多為家庭客，認為該盤銀碼較大，偏向吸引30餘歲的社會人士。登記人士中佔約7成為用家，投資者入市比例佔3成， 項目昨續開放位處尖沙嘴商廈的售樓處，現場所見，屢現參觀人龍，當中不乏一家四口到場的睇樓客，以參觀樓盤作親子活動，亦有不少年輕準買家結伴前來，氣氛熱鬧溫馨。由於聖誕佳節將至，發展商亦特意安排聖誕老人於現場派發糖果，吸引一眾小朋友及大細路，充滿節日感覺。 展銷廳鄰近一帶亦有大量代理駐足撈客，把握每個向路人推銷的機會，並積極介紹項目最新資訊、樓盤優點及特色等，秩序良好。 項目日前加推103伙，折實平均呎價約19688元，面積介乎452至1092方呎，戶型多元，涵蓋1至4房單位。據價單顯示，定價由1144.5萬至2759.2萬，價單呎價由22110至25961元，並維持所有優惠及折扣不變，提供最高20.5%折扣，折實售價約909.9萬至2193.6萬，折實呎價約17577至20639元。 今批較上張價單的折實平均呎價18488元，高約6.4%，以最新一批單位中的2座40樓G室為例，面積595方呎，屬2房單位，折實售價約1210.9萬，折實呎價約20351元，較上一張價單的樓下39樓G室，折實售價約1151.1萬，高約5%。發展商表示，價格差異反映樓層及景觀的不同。 |
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