天璽車位580萬全港次高
來源：星島日報
| (星島日報報道)雖然近期樓價下跌，不過車位造價仍錄新高價成交，其中九龍站天璽一個單號車位，剛以580萬易手，不單止創九龍站新高，同時為全港住宅車位次高。 屋苑頻錄減價個案，但車位卻錄高價交投，土地註冊處資料顯示，九龍站豪宅天璽錄一手車位成交，為3樓單號車位，於上月28日以580萬成交，造價創九龍站住宅車位新高，至於天璽對上一宗一手車位成交，為3樓的3個車位，於去年9月以460萬成交，即現時造價已較1年前上升約26%。 目前撇除收購，全港最貴住宅車位，為何文田天鑄2樓一個單號車位，於今年就以600萬沽出，至於上述天璽車位價格，亦創下全港住宅車位次高紀錄。另外，九龍站的住宅車位一向有價有市，其中毗鄰的凱旋門，其B層單號車位，於今年4月以500萬易手。天璽提供約825伙，但車位僅有167個，即每5戶競爭一個車位。發展商年前曾推出約30個車位發售，但主要配售予天璽4房戶及特色戶的業主。 中原高級分區經理黃遠昌表示，屋苑除了車位比例極低，目前二手市場上更沒有放盤，買家購入後，主要作自用，部分亦會出租，但只能租予天璽的住客。同時也認為，九龍站車位供應有限，尤其是該區屋苑業主，均以私家車代步為主，令需求持續，而隨着高鐵通車帶動，預期造價持續向好，甚至進一步帶動租金。 另一方面，何文田天鑄再錄高價車位成交，據土地註冊處資料顯示，1期G層雙號一手車位，於上月23日亦以520萬售出。 |
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