信和逾二億奪大嶼山長沙地
來源：星島日報
| (星島日報報道)樓市受多方面負面因素打擊，但地皮仍錄高價成交，於昨日開標的大嶼山長沙住宅地，由信和力壓其餘11家財團，以2.03億奪地得手，樓面呎價約1.76萬，呎價屬區內次高。 於上周五截標的長沙嶼南路住宅地，由信和以2.03億奪得，樓面呎價1.76萬，其餘入標財團不乏大中型發展商，包括嘉華及香港興業等。信和副主席黃永光表示，項目位處臨海位置，鄰近長沙海灘，擁開揚海景。他指，計畫興建2層向南洋房大宅，建築設計將注入綠化元素，配以偌大1.9萬方呎花園美景。 參考區內對上一幅批出地皮，由盛裕興業上月底以1.6億投得毗鄰地，當時呎價約6753元，由此可見，區內地價於1個月上升約1.6倍。 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中標價比估值為高，認為這些地皮不是位於主要道路地塊，對每個入標者的價值也不一樣，影響因素包括如開則、建築風格，以潛在客戶等，因此中標價對之後該區地皮沒有太大參考作用。 林浩文指，長遠而言，相信未來交通網絡及規劃會更完善，發展前景樂觀。他估計，落成後的單位，每呎要賣2.7萬起才有合理利潤。 中原測量師行執行董事張競達表示，是次批出的住宅地皮位置較優質，可望開揚海景，料發展商將作低密度發展，有機會發展成海景超級豪宅。 |
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