樓宇交投3953宗按月跌26%
來源：星島日報
| (星島日報報道)樓市氣氛觀望，直接影響物業交投量，據土地註冊處顯示，上月整體註冊量達3953宗，較10月下跌26.4%，同時為16年3月後首度跌穿4000宗水平，並創32個月新低，業內人士認為，本月註冊量約4000宗，仍維持偏低水平。 11月整體物業註冊量合共錄3953宗，較10月5374宗下跌約26.4%，為16年3月錄得3154宗後，再度跌穿4000宗水平，並創32個月新低。至於住宅方面，11月住宅註冊量為2635宗，較10月的4243宗，下跌37.9%。 至於一手私宅註冊量亦顯著回落，全月錄得729宗註冊，較10月的2357宗下跌約69.1%，其中註冊量最多的新盤為元朗朗城匯，涉及205宗，此外，將軍澳日出康城LP6及屯門弦海均錄得81宗註冊。 至於上月二手註冊量2058宗，較10月的1957宗上升約5.2%，其中註冊量最多的大型屋苑為天水圍嘉湖山莊，錄得34宗、沙田第一城則錄得9宗、鰂角涌太古城及荔枝角美孚新邨同錄得7宗註冊。 另外，非住宅物業於11月錄得1318宗註冊，較10月的1131宗，回升16.5%。 對於12月註冊量情況，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然近期二手業主願意擴大議價空間，吸引部分準買家出動「執平貨」，估計12月二手註冊量有所回升，但同一時間，一手註冊量卻未見突出，出現拉上補下情況，估計本月註冊量仍未見突出，預期有約4000宗水平，仍然屬偏低。 利嘉閣研究部主管陳海潮稱，隨着中美貿易戰暫時停火，加上市場預料未來息口上升步伐放緩，而且部分新居屋向隅客回流市場，將有助整體市場氣氛復甦，只要業主保持一定議價空間，本月交投以至買賣登記量有機會緩步轉穩。 |
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