峻瀅每呎1.28萬低6%
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)利淡因素持續困擾樓市，市場觀望氣氛濃厚，二手紛錄低市價成交，其中將軍澳峻瀅II高層2房單位，以呎價12818元易手，低市價6%；另外，慧安園低層戶，以535萬易手，為今年以來同類造價新低。 美聯分行營業經理林志堅表示，將軍澳峻瀅II第1座高層B室，面積511方呎，2房間隔，早前以780萬放售，累減125萬，以655萬售出，呎價12818元，創同類單位二手價新低。據悉，同類單位成交呎價約1.36萬，即上述成交較市價低約6%。 此外，同區慧安園1座低層D室，面積351方呎，2房間隔，原叫價650萬，累減115萬，以535萬易手，呎價15242元，創今年以來同類造價新低。 香港置業首席高級營業經理林健偉表示，將軍澳新都城2期7座中高層A室，面積441方呎，2房間隔，外望園景，原先以760萬放售，經議價後以約695萬成交，呎價15760元 中原高級分行經理陳偉業表示，東涌藍天海岸3座頂層特色單位，面積388方呎，連逾230方呎天台，1房間隔，剛以595萬沽出，呎價15335元，目前其成交價貼近分層戶造價。 祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居3座中層G室，面積548方呎，3房2廳間隔，以510萬易手，呎價9307元，屬市價。 市場消息指，屯門恒豐園3座極低層G室，面積620方呎，3房間隔，早前以600萬放售，累減約100萬，以500萬售出，呎價8065元，造價回到去年底水平。 代理指，荃灣海濱花園4座低層G室，面積577方呎，3房間隔，原開價700萬，累減54萬，剛以646萬易手，呎價11196元。 利嘉閣分區董事鄭運就透露，大角嘴維港灣10座中層F室，面積約457方呎，2房2廳間隔，以848萬交吉易手，呎價約18556元。 |
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