太古城每呎1.73萬低10%
來源：星島日報
| (星島日報報道)樓市觀望氣氛濃厚，二手造價持續下滑，其中，鰂魚涌太古城2房單位，以呎價約1.73萬易手，較市價低約10%，另外，北角和富中心低層戶以950萬沽出，同樣較市價低約10%。 美聯高級分區營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城富山閣中層D室，面積約593呎，屬2房間隔，以約1030萬易手，呎價約17369元，新買家為外區換樓客，據悉，現時同類單位成交呎價約1.98萬元，低市價約13%。 中原區域營業董事林龍南透露，北角和富中心14座低層C室，面積703方呎，3房間隔，以950萬易手，呎價13514元，造價重返16年年底水平，低市價1成，新買家為換樓客。 代理指出，筲萁灣樂融軒高層C室，面積501方呎，屬2房間隔，以846萬沽出，呎價16886元，低市價約1成，新家買為區外用家。 代理指，小西灣藍灣半島3座高層C室，面積605方呎，3房連套房間隔，以1028萬易手，呎價16992元，買家為換樓客。 市場消息指，元朗尚城單號洋房，面積1576方呎，作價1388萬易手，呎價約8807元，原業主於13年以一手價1478.4萬購入，持貨5年帳面蝕讓約90萬。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生稱，馬鞍山居屋錦豐苑F座中層11室，屬凶宅同層，面積604方呎，3房間隔，以490萬(居二價)沽出，低市價逾一成，呎價約8113元。 世紀21奇豐分行經理林成豐表示，馬鞍山中心3座低層D室，面積590方呎，3房間隔，以750萬易手，呎價12712元。 美聯助理聯席董事陳國良指出，沙田希爾頓中心B座低層6室，面積412方呎，早前以630萬放售，及後減至500萬售出，呎價約12136元，創屋苑同類單位2年以來新低。 祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋富健花園7座中層C室，面積592方呎，屬3房間隔，以居二市場價465萬沽出，呎價為7855元。 利嘉閣經理郭敏輝表示，粉嶺景盛苑C座中層13室，面積約541方呎，累減81萬後以379萬(居二價)易手，呎價7006元。 美聯營業經理陳贊強指出，東涌映灣園7座高層E室，面積548方呎，以590萬成交，呎價約10766元，創屋苑同類造價今年以內新低。 美聯高級營業經理杜彼德表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀街18號中層B室，2房間隔，面積約568方呎，以798萬成交，呎價約14049元。 |
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