第一城每呎1.56萬低2%
來源：星島日報
| (星島日報報道)市場觀望氣氛持續，屋苑紛錄低市價成交，其中，沙田第一城2房單位以呎價1.56萬易手，低市價2%；此外，紅磡黃埔花園中層戶，以680萬沽出，低市價14%。 利嘉閣高級聯席董事何家健稱，沙田第一城42座低層B室，面積約284方呎，2房間隔，以445萬易主，打破屋苑47座低層H室，於本月中450萬的舊紀錄，為屋苑今年以來同類造價新低，呎價約15669元，亦低市價2%。何氏續指，買家為區外上車客。 美聯助理聯席董事陳國良指出，沙田偉華中心1座低層C室，面積308方呎，屬2房間隔，獲上車客以480萬承接，呎價15584元，成交價重返去年7月水平。 祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋龍門居10座低層D室，面積592方呎，3房間隔，獲區外首置客以居二價360萬購入，呎價6081元，是次成交價重返去年初水平。 市場消息指，沙田愉翠苑愉勤閣低層01室，516方呎，以居二價428萬獲承接，呎價8295元，造價重返去年年初水平。 太陽物業分行經理宏惠強稱，紅磡黃埔花園2期1座中層C室，面積466方呎，2房間隔，以680萬成交，呎價14592元，低市價約14%，買家為上車客。 中原副分區營業經理莊素娟表示，鰂魚涌太古城南山閣低層A室，面積536方呎，以965萬連租約易手，呎價18004元。 世紀21溢榮客戶經理林曉怡表示，筲箕灣東駿苑B座高層5室，面積541方呎，享海景，原以居二價540萬放售，目前減價至408萬易手，呎價7542元，造價及呎價創屋苑今年以來同類型單位新低。 美聯高級營業經理萬振庭指出，天水圍嘉湖山莊樂湖居12座低層C室，面積551方呎，3房間隔，以473萬成交，呎價約8584元，買家為上車客。 |
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