大屋苑轉買為租趨增
來源：星島日報
| （星島日報報道）二手買賣氣氛不振，交投在低位徘徊，令市場買轉租個案增加。中原分行經理趙國華表示，大圍金禧花園5座高層E室，面積340方呎，2房間隔，新近以14300元租出，呎租約42元。據了解，業主早於91年以108萬購入單位，是次租出單位料可享約16厘租金回報。 港置分行首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣ONE NEW YORK高層D室，241方呎1房戶，經議價後以13800元獲區內租客承接，呎租約57.3元。業主早於09年9月，以約172.4萬購入單位，現享約9.6厘租金回報。 市場消息指，將軍澳南豐廣場5座中層C室，605方呎3房套間隔，向正南方，望開揚市景及運動場景，議價後以23000元租出，呎租38元。據了解，業主於09年8月以300萬購入，租金回報9.2厘。 中原高級區域營業經理陳凱超表示，西灣河嘉亨灣1座中層D室，面積504方呎，2房連儲物房間隔，新近以24000元獲區內上班族承租，呎租約47.6元。據悉，業主於11年10月以711萬購入，料享租金回報4.1厘。另外，該盤目前平均呎租約52元。 港置分行首席分區董事黃民熹表示，紅磡環海．東岸C座中層E室，241方呎2房戶，坐向東享海景，業主於2星期前以13000元放租，經議價後以11000元獲區外專業人士遷入，呎租約45.6元。據悉，業主於15年9月以約426.3萬購入，租金回報約3.1厘。 祥益分行經理林英傑表示，屯門南浪海灣2座高層F室，540方呎2房戶，新近獲區外租客垂青，以13500元承租，並預繳1年租金，呎租約25元。以同類單位估值約697.5萬計算，料該單位租金回報2.3厘。 |
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