海翩滙平均呎租40元 回報率約五厘
Source:Sing Tao Daily
| （星島日報報道）近年政府積極發展將軍澳一帶，新近再有新盤落成入伙，為華懋發展的海翩滙，提供857伙，戶型多元化，綜合市場消息稱，該盤目前平均呎租40元，入場月租17500元，租金回報率約5厘。 港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳海翩滙新近入伙，現時市場上暫錄逾150個放租盤，入場單位月租17500元，為5座低層E室，面積505方呎，屬2房間隔，單位坐向東北方，享內園景致，呎租約34.7元。 劉氏續指，屋苑新近放租單位有5座低層J室，面積519方呎，採用2房設計，坐向東南方，外望享海景，現以18500元放租，呎租約35.6元。而6座低層A室，面積836方呎，屬3房套房另連儲物室間隔，坐向東北方，享開揚景致，新近以29000元放租，呎租約34.7元。 租賃個案方面，劉浩勤指，由於海翩滙新近入伙，租賃個案暢旺，其中3座中層G室，面積579方呎，屬2房間隔，坐向東南方，單位外望海景，新近以20000元獲區外租戶遷入，呎租約34.5元。據了解，業主於16年9月以722.1萬購入上述單位，現將單位租出，料可享3厘租金回報。 另外，6座低層E室，面積297方呎，屬開放式單位，坐向西北方，景觀不俗，以14200元獲年輕情侶承租，呎租約47.8元。業主於16年9月以約331.7萬購入，現將單位租出，可享租金回報約5厘。 美聯聯席區域經理鄧文德表示，目前海翩滙放租單位包括有3座中層E室，面積513方呎，2房間隔，向東北享市區景，叫租18000元，呎租約35元。 鄧氏指，由於屋苑新近入伙，放租盤陸續增加，放租單位包括有3座頂樓連天台特色戶，單位面積882方呎，3房間隔，坐向東南方，可享海景，現以37000元待租，呎租約41.9元。而5座低層B室，面積518方呎，屬2房間隔，可望內園景，以19000元放租，呎租約36.6元。 鄧文德透露，海翩滙近日錄得多宗租賃個案，其中7座中層G室，面積856方呎，3房間隔，坐向西南，享內園景，新近獲區內客以29500元承租，呎租約34.4元。據悉，業主於16年9月以1098.8萬購入上述單位，現將單位租出，料可享約3厘租金回報。另外5座低層J室，面積519方呎，2房間隔，以18500元獲區內家庭客租入，呎租約35.6元。 |
| << Back |
