地監嚴禁街霸兜售新盤
來源：星島日報
| (星島日報報道)近期代理銷售新盤秩序，受外界關注，地監局再推出一手盤新指引，嚴禁無牌代理(即街霸)，前往新盤售樓處作任何兜售，包括向準買家派發名片及單張等，同時亦要委任一名總樓盤監督，監管於售樓處工作的代理秩序及行為，若未能遵守會被紀律處分。 地監局行政總裁韓婉萍表示，自一手住宅物業銷售約章訂立後，新盤秩序有明顯改善，但認為有進一步改善空間，新指引將加強對代理行及其管理層，就監督和管理旗下於售樓處作銷售的代理問責，新指引會在18年12月1日生效。 根據新指引，代理行不得調派非持牌員工(俗稱街霸)，前往新盤售樓處作兜售，包括向準買家派發名片、單張、提供物業資料，以及陪同視察示範單位，代理行亦須委任一名總樓盤監督，監察被調派往售樓處的代理秩序及行為。該總樓盤監督必須持有代理牌照最少十年，擔任管理職位最少五年，以及在獲委任前的最後三年內，沒有被紀律處分。 此外，每個樓盤銷售開始前最少一天，代理行需向地監局提供被調派的所有員工名單，以及備存一份每日於售樓處上班的員工的記錄，若未有遵守上述指引，會被紀律處分。 對於地監局的新指引，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，將會配合地監局的新指引，公司一向甚少僱用街霸，或要求無牌代理前往售樓處作兜售，也認為早前代理於售樓處打架事件，影響行業形象，亦影響準買家前往睇樓的意欲。 美聯住宅部行政總裁布少明指出，集團將全力配合地監局的最新指引，將委任一名合資格的員工出任總樓盤監督，同時，他亦呼籲業界應正視無牌代理的問題。 利嘉閣總裁廖偉強表示，對於地監局再度推出新指引，定必全力配合，更認為代理行要提升自身的管理文化。 港置行政總裁李志成表示，集團將會全力配合，集團一向有為員工提供完善的內部培訓，規定從事代理工作的前線人員，必須報考牌照。 |
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