東環每呎1.17萬低10%
Source:SING TAO DAILY
| (星島日報報道)樓市氣氛轉趨審慎，二手議幅持續擴闊，並錄得低市價成交，其中，東涌東環低層戶，以呎價11734元易手，較市價低約10%，另外，元朗采葉庭中層戶，以580萬沽出，較市價低約12%。 二手市場再錄低價成交，美聯助理區域經理方吉和指出，東涌東環1A低層07室，面積588方呎，屬3房間隔，以690萬成交，呎價約11734元，較市價低約10%。 中原分區營業經理王勤學表示，元朗采葉庭8座中層E室，面積460方呎，屬2房間隔，以580萬沽出，呎價12609元。王氏續指，同類單位於8月成交價為658萬，相隔2個月樓價回落12%。 市場指，荃灣環宇海灣2座中層C室，面積716方呎，以1042萬沽出，呎價14553元。 代理指出，上水皇府山3座低層F室，面積503方呎，2房間隔，叫價約650萬，及後減價約50萬，以600萬易手，呎價11928元，新買家為用家。 世紀21奇豐分行經理胡佩碧稱，馬鞍山居屋富寶花園2座中層A室，面積592平方呎，3房間隔，以700萬(自由市場價)放售，獲上車客以585萬承接，呎價9882元。 中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海．星灣19座中層D室，面積496方呎，屬2房連儲物房間隔，早前開價約840萬，議價後減價40萬，以800萬易手，呎價16129元，新買家為用家。 利嘉閣高級經理吳玉蘭透露，鰂魚涌康蕙花園2座中層D室，面積約538方呎，2房間隔，叫價1050萬，減價至875萬出售，減幅高達16%，呎價約16264元。 港置首席聯席董事文愛玲指出，大角嘴富榮花園15座中層E室，面積約431方呎，2房間隔，早前以居二市場價525萬放售，近期減價至450萬成交，呎價約10441元。 市場指，馬灣珀麗灣海珏35座低層A室，面積1583方呎，連約4300方呎花園，早前以公司轉讓形式易手，成交價約4000萬，呎價約25268元，創區內成交價及呎價新高。 祥益高級區域經理黃肇雯指出，新一批白居二批出後，天水圍居屋連錄成交，其中，天盛苑D座高層6室，面積429方呎，屬2房間隔，早前以340萬(居二價)放售，及後減價至320萬獲承接，呎價約7459元。 至於同區天富苑P座中層4室，面積506方呎，屬2房間隔，早前叫價350萬(居二價)，近日減價至339萬易手，呎價約6700元，新買家為新婚客，上述兩宗成交均屬市價。此外，過去兩日，天水圍已錄得11宗白居二成交。 |
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