長沙灣尚都平均呎租50元 回報4.1厘
來源：星島日報
| （星島日報報道）長沙灣近年有不少新屋苑相繼落成，不少更屬上車盤，其中由百利保及富豪酒店合作發展的尚都，目前經已入伙，綜合市場消息指，該盤目前平均呎租50元，面積276方呎，入場租金14000元，租金回報率約4.1厘。 港置首席聯席董事曾家輝表示，該盤目前正陸續入伙，現時該行約有12個放租盤，平均呎租約50元，入場單位為高層D室，面積276方呎，採開放式間隔，月租約14000元，呎租約50.7元。 曾氏續指，新近放租單位為中層B室，面積307方呎，屬1房單位，座向東北方，享山景，以16500元待租，呎租約53.7元；而中層A室，面積429方呎的2房戶，現叫租19500元，呎租約45.4元。 曾家輝透露，近期租賃個案為低層B室，面積307方呎，屬1房單位，以15000元獲區內上班族承租，呎租約48.8元；據悉，業主於16年8月以約438.5萬購入，租金回報約4.1厘。 另外，高層A室，面積429方呎，屬2房單位，以18200元獲區外家庭客遷入，呎租約42.4元；據了解，業主於16年8月以約610萬購入，料現可享約3.6厘租金回報。 中原分行高級市務經理吳家俊表示，屋苑分階段收樓中，現時暫錄約多宗放租個案，包括高層E室，面積276方呎，屬開放式間隔，座向東北方，享山景，叫租約15500元，呎租約56.1元。 吳氏指，其餘新放租單位包括高層C室，面積318方呎，屬1房單位，座向東北方，享山景，現以17000元待租，呎租約53.4元；而高層G室的2房單位，面積429方呎，同樣座向東北，享山景，新近以20000元放租，呎租約46.6元。 租賃個案方面，吳氏透露，高層C室，面積318方呎，以16500元租出，獲呎租約51.8元。 |
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