屯門細地料吸中小財團
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)政府加快推地步伐，近月有多幅地皮截標，其中屯門藍地福亨村住宅地，總樓面僅約1萬方呎，將於本周五截標，市場料地皮發展規模細，估值約6100萬，樓面呎價約6000元，可獲多家中小型財團垂青。 屯門藍地福亨村里地皮佔地約1.88萬方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面約1萬方呎，料為近年政府罕有推出的新界迷你住宅項目。 普縉企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，項目鄰近綠怡居和豫豐花園，規模偏小，適合發展成中小型單位，預料每方呎樓面地價約6000元，估值約6100萬元，據招標章程指，項目層數受條款限制，不可多於6層。項目發展期止於2024年12月31日。 另外，地皮於所屬的分區計畫大綱圖內被劃為「綜合發展區」一部分，中標發展商須根據《城市規劃條例》就項目發展擬備一份總綱發展藍圖，包括適當的其他事項資料，並將之呈交規劃委員會核准。 根據賣地章程，中標發展商須負責鋪設地盤北面一段範圍作未來公共道路之用，及按需要建設相關配套設施，並提供保養直至交還政府。 此外，發展商須在地盤北面預留部分位置，不可在其之上及向上伸延15米高的空間範圍內建設任何構建物。 |
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