LP6用家客源主導 海傲灣連錄交投
來源：星島日報
| （星島日報報道）雖然外圍氣氛不穩，但《施政報告》公布後，新盤仍接連銷售，昨日一手盤共沽逾104伙，其中將軍澳LP6即沽97伙，買家以用家及年輕客源為主，同時亦錄得「一客兩食」個案，至於油塘海傲灣則連錄交投，參觀情況亦不俗。 新盤昨日沽約104伙，其中以將軍澳LP6為主，該盤昨日再推491伙發售，並截收逾900票，錄超額認購出擊，消息指，該盤即沽約97伙，買家以用家及年輕客源為主，其中不乏80後及90後年輕買家，該盤累沽1530伙，套現逾100億。 當中亦有一組大手買家，共斥資約1800萬連購兩伙，購入作自住用途。 昨日現場所見，該盤銷售並不設大手時段，每組買家最多認購3伙，現場所見，雖已是第4輪銷售，仍錄不俗人流，登記時段目測有約數百人到場，當中不少為新婚夫婦結伴同行，其餘準買家亦多為年輕人，氣氛良好有秩序。 是次推售以1至2房細單位為主，佔逾7成，其中1房戶佔145伙、2房戶佔210伙、3房戶涉及121伙，另有15伙4房單位。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，雖然股市波動，惟項目仍受追捧，市場反應熱烈，該行買家出席率約有七成，當中約九成為向隅客。若以地區劃分，九龍區買家佔約6成，新界區及港島區則各佔兩成，當中用家約佔7成，投資者則佔約3成，主要看中項目入伙後，租金回報率可達3.5厘。 九建發展的油塘海傲灣，則連錄交投，昨日再沽兩伙，包括1A座中層F室，面積266方呎，定價586.7萬，呎價22056元。另一宗為2座中層H室，面積261方呎，定價583.9萬，呎22372元。 項目設於旺角商廈的售樓處，昨日繼續開放予外界參觀，並不時出現參觀人流。項目的首張價單涉及130伙，折實平均呎價19913元，約八成單位低於600萬，當中低於400萬約10伙，整批單位約九成可承造高成數按揭，同時亦推出32伙作招標。 |
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