美聯︰樓價料高位回落5%
來源：星島日報
| (星島日報報道)近期市場頻現減價個案，美聯住宅部行政總裁布少明表示，新一份《施政報告》未有加辣，著眼於長遠增加供應措施，暫未對樓市造成影響，近期樓價回調主要歸因於中美貿易戰加劇，令市場充斥觀望氣氛，但早前銀行只輕微上調按息，預料未來加息步伐及幅度維持溫和，按揭成本升幅將受限，加上本港資金充裕，樓價大幅下行風險不大，但估計樓價將從高位回落約5%。 至於租務市場方面，布氏再指，在政府的辣招下，市場租務需求持續上升，雖然近日樓價微回，但租賃需求有增無減。目前市場上租戶佔整體住戶比例，由2012年初不足3成，反覆上揚至今年首季的逾35%水平。 其中更有個別月份，私人住宅租戶總數超過48萬，較2012年首季增加33%，以一般兩年的租約期作推算，每年租務成交最高可逾24萬宗，較買賣成交更為活躍。另外，目前該行與怡和保險顧問合作，推出「美聯買樓收租保」。 |
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