嘉湖每呎1.04萬低市價沽
來源：星島日報
| (星島日報報道)市場觀望氣氛持續，二手紛錄減價及低市價成交，其中，天水圍嘉湖山莊樂湖居三房戶，以呎價10490元易手，較市價低近4%；此外，粉嶺名都高層戶以500萬易手，低市價約5%。 祥益營業主任林家倫透露，天水圍嘉湖山莊樂湖居8座低層D室，面積約551方呎，屬3房間隔，以578萬成交，呎價約10490元，目前同類單位成交呎價約10890元，低市價近4%，據悉，新買家為換樓客。 利嘉閣分行經理張文義稱，粉嶺名都6座高層D室，面積約375方呎，屬2房間隔，以500萬獲上車客承接，呎價約13333元，低市價約5%。 美聯高級分區營業經理陸學恩稱，沙田翠華花園B座高層2室，面積271方呎，作價438萬易手，呎價16162元，低市價約10%。 部分優質戶仍獲買家高價承接，港置助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳緻藍天1座高層A室，面積1152方呎，屬4房間隔，作價1730萬易手，呎價15017元，創屋苑售價新高。 美聯營業經理林志堅指出，將軍澳天晉3座高層A室，面積873方呎，以2300萬成交，呎價約26346元，為屋苑該期同類成交價新高。 市場消息指出，將軍澳蔚藍灣畔2座極高層C室，面積745方呎，獲同區換樓客斥資1448萬承接，呎價約19436元。 祥益分行經理林家倫表示，天水圍天祐苑B座低層15室，面積438方呎，獲外區換樓客垂青，以417萬（自由市場）價購入作自住之用，呎價為9521元，屬市場價成交。 中原資深區域營業經理余俊文表示，荃灣韻濤居A座中層09室，面積445方呎，兩房間隔，以645萬沽出，呎價14494元。 世紀21奇豐分行經理陳桂新表示，粉嶺中心G座高層4室，面積368方呎，經議價後以532萬沽出，呎價14457元。 世紀21奇豐分行經理林成豐表示，馬鞍山新港城F座高層2室，面積338方呎，兩房間隔，享海景，獲用家以660萬承接，呎價19527元。 |
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