居二錄38宗創新低
來源：星島日報
| (星島日報報道)近期市場受多項利淡因素影響，加上新一輪居屋將於下月抽籤，令交投量萎縮，房委會數據，上月僅錄得38宗居二成交，按月跌約51%，更創下有紀錄以來的新低。 據房委會數據，居二市場於9月暫錄約38宗成交，較8月的77宗，大幅下挫約51%，並連續四個月下滑，同時，更打破98年8月錄得48宗交投的低位，創有紀錄新低。祥益總裁汪敦敬指，新一輪居屋以高折扣推出，搶走居屋購買力。 至於二手亦再錄減價個案，中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城15座中層D室，面積853方呎，屬3房1套間隔，議價60萬以1240萬易手，呎價14537元。 市場消息指，天水圍嘉湖山莊景湖居6座低層D室，面積547方呎，3房間隔，近期減價至573萬沽出，呎價10475元。 世紀21（荃灣）分行市務推廣經理宋曉軍稱，荃灣海灣花園1座低層D室，面積559方呎，以810萬沽出，呎價14490元。 代理指，元朗蝶翠峰7座中層F室，面積481方呎，兩房間隔，成交價580萬，呎價12058元。 中原分行經理林偉明表示，上水順欣花園4座中層F室，面積428方呎，議價後以593萬（自由市場價）易手，呎價13855元，新買家為外區住客，購入單位作自住。 利嘉閣分區經理梁木勇透露，將軍澳中心11座中層C室，面積約406方呎，屬2房間隔，起初以760萬放售，經議價後以745萬沽出，呎價約18350元。 美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣得寶花園F座中層02室，面積282方呎，屬1房間隔，早前叫價500萬，及後減價至475萬獲外區客承接，呎價約16844元。 美聯市務經理（銷售）李紹聰指出，柴灣居屋富欣花園2座低層戶，面積592方呎，屬3房間隔，以470萬（綠表價）易手，呎價7939元，低市價一成。 |
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