二手連錄低市價沽貨
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)大型新盤接連推售，二手觀望氣氛瀰漫，過去兩日百大屋苑僅錄零星成交。市場消息透露，北角柏傲山5座低層D室，面積596方呎，原以1900萬放盤，日前減價至1690萬連租約易手，呎價約28356元，低市價10%，創屋苑二手造價新低。該屋苑對上二手呎價最低紀錄為5座低層A室，於去年12月以2608萬售出，呎價28503元。 世紀21溢榮客戶經理林曉怡表示，筲箕灣協和大廈中層C室，面積約337方呎，以「一口價」500萬獲承接，呎價約14837元，低市價近10%。 美聯高級分區營業經理梁兆堅表示，沙田中心廣寧大廈低層A室，面積約288方呎，以528萬成交，呎價約18333元，低市價10%。 利嘉閣分行聯席董事李偉佳表示，沙田好運中心愉林閣高層D室，面積約443方呎，以768萬售，呎價約17336元。原業主於2015年5月以約560萬購入單位，持貨3年，屬SSD鬆綁貨，帳面獲利約208萬，升值約37%。 中原副分區營業經理柯勇表示，將軍澳茵怡花園1座中層G室，面積約400方呎，以自由市場價553萬成交，呎價約13825元。 原業主於2015年8月以424萬買入單位，持貨3年，屬SSD鬆綁貨，帳面獲利129萬，升值約30%。 |
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