港置：下季新盤註冊量料升23%
Source:SING TAO DAILY
| （星島日報報道）香港置業行政總裁李志成稱，預料第4季發展商仍積極推售新盤，在開價克制的情況下，難免對二手市場構成壓力，屆時樓價或現輕微調整，同時也認為，在一手推盤潮下，相信一手市場氣氛將持續熾熱，料第4季新盤註冊量將升至約5700宗，按季上升約23.9%，註冊金額可達685億，按季升5.4%，預期全年一手私樓註冊量料約18000宗，按年跌約3.5%，註冊金額料達2450億，按年升1.3%。 二手方面，則受制於一手銷情，預計第4季二手住宅註冊量則約為8500宗，按季跌約18.7%，註冊金額約660億，按季跌約21%，但上半年二手交投表現出色，料全年二手住宅註冊量可達46000宗，按年升2%，註冊金額則預計達3600億，按年升15.1%。因新盤開價貼市兼享付款優惠，二手樓難以媲美，若銀行啟動加息，相信陸續有業主或投資者擴闊議價空間吸客。 |
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