美聯︰料第四季樓價回落2%
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今年樓價升勢持續，但受到貿易戰惡化等利淡因素影響，下半年二手交投由旺轉靜，惟樓價一度高居不下，第三季樓價暫仍錄得1%的輕微升幅，同時二手住宅成交收縮，而新盤開價貼市，溢價收窄，相信今年餘下時間，發展商將持續加快推盤，估計第四季有機會推售的全新盤單位總數達約9029伙，以屯門及深井區最多，加上層出不窮的按揭優惠，吸引市場購買力，樓價相信短期見頂，第四季有機會回落2至3%，預期全年樓價升約10%。 美聯首席分析師劉嘉輝表示，樓價升幅放緩，主要由於目前市場利淡因素主導並蓋過利好因素，部分更以「貼市價」推售，導致新盤溢價由第二季高位的逾20%大幅收窄至第三季錄得約5.3%，從而令二手樓價升勢放緩。 |
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