天麗苑呎價1.61萬破頂
來源：星島日報
| (星島日報報道)外圍經濟因素持續不穩，令二手市場表現反覆，紛錄高低價成交，其中天水圍天麗苑開放式單位以呎價16179元，創區內呎價新高；此外，牛頭角得寶花園中層戶以505萬成交，低市價約5%。 據土地註冊處資料顯示，天水圍天麗苑中層11室，於本月以自由市場價343萬成交，單位212方呎，呎價約16179元。祥益分行經理謝利官指出，是次呎價屬區內新高，而該單位屬開放式，早前以340萬放售，市場同類單位僅餘1伙，叫價更達385萬。 美聯高級營業經理黃家明指出，牛頭角得寶花園A座中層2室，面積282方呎，屬1房間隔，以505萬成交，呎價約17908元，低市價約5%。同類放盤約有8伙，叫價518萬起。利嘉閣分區董事鄭運就透露，大角嘴港灣豪庭6座中層C室，面積約474方呎，3房間隔，早前叫價1080萬，及後減價至890萬沽出，減幅逾17%，呎價約18776元。 美聯分行營業經理林志堅表示，受外圍經濟波動及加息等因素影響，將軍澳欣明苑D座欣蘭閣高層3室，面積401方呎，屬2房間隔，起初開價615萬，最終減價至自由市場價588萬成交，呎價約14663元，成交價稍低於市價約2%。 世紀21陽光區域經理陳世民表示，沙田穗禾苑A座豐裕閣低層11室，面積617方呎，3房間隔，早前開價680萬，及後累減80萬，獲區內上車客以600萬承接，呎價9724元。 |
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