颱風吹走購買力 大屋苑兩日紛零成交
Source:Sing Tao Daily
| （星島日報報道）強颱風山竹強勢吹襲，引來多處狂風暴雨，市民亦多留在家中避險，加上近日一手新盤積極推售應市，故昨日二手市場交投特別冷清，絕大部分藍籌屋苑在過去兩日均錄零成交。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，大屋苑在過去兩日未錄得買賣成交，10大屋苑更是連續11個周末錄單位數成交，創新低水平。當中港島區3個指標屋苑包括鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島，連續3周捧蛋；九龍區4個指標屋苑包括觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨，亦連續兩周錄零成交。 他續指，二手市場本就轉趨平靜，加上上周末兼逢熱賣新盤加推，以及十號颱風襲港，威力強大引致多處受破壞，故市民亦暫停周末的睇樓活動，令二手交投雪上加霜，相信短期內仍以一手主導大市，二手受制於業主的高叫價，成交將持續受壓。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續主導樓市，搶佔市場購買力，影響二手交投，加上超強颱風來襲，不少市民取消睇樓，以策安全，故令周日樓市停頓，該行上周末並未錄得任何交投，錄零宗成交個案，如指標屋苑天水圍嘉湖山莊等，尤其氣氛冷淡。 利嘉閣總裁廖偉強表示，大屋苑僅在上周六錄2宗二手買賣，以地區計，港島區再次捧蛋，九龍及新界區各錄1宗成交，為美孚新邨及沙田第一城。 利嘉閣地助理營業董事謝國勳表示，美孚新邨百老滙街47號低層B室，約538方呎，上周六以約685萬沽，呎價約12732元。 另外，祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門兆禧苑A座中層08室，面積351方呎，業主放盤約1個月，原開價460萬，經議價後減價25萬，在上周六以435成交，呎價12393元。 |
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