颱風下新盤熱銷 LP6即日沽約460伙
來源：星島日報
| （星島日報報道）雖然強颱風來襲，但作為焦點盤的將軍澳LP6，昨日作次輪銷售，速沽約460伙，場外頻現排隊人龍，買家則以向隅客源為主，同時亦錄得多宗大手交投，其中有投資者斥約3700萬連購兩伙，並須繳付辣稅。 由南豐發展的LP6，昨日次輪銷售488伙，截收逾5800票，相對開售單位超額認購10.8倍之勢。綜合市場消息指，該盤截至昨晚九時，即沽約460伙，當中一房單位最受捧，並於昨晚七時已率先沽清，目前項目暫沽近950伙。 南豐董事及地產總經理麥一擎稱，對次輪銷情滿意，將盡快加推新一批單位應市。另外，項目次輪發售的買家，不少為將軍澳區內住客，以及觀塘沿線客源，亦有部分為港島東住客，買家主要為自用客，部分則作投資用途。 該盤昨早約9時起開售，並率先予大手客揀樓，最少須認購2伙，限購4伙，整個時段即沽24伙，其中斥資最多者，為一個來自將軍澳區的投資者，以3700萬連購兩伙，分別購入1座兩個高層B室，面積均為1086方呎，屬4房大戶，平均呎價1.7萬，據悉，該名買家早已手持物業，是次須繳付達樓價15%的從價印花稅，涉及稅項約555萬。 此外，也有一組荃灣區大手客，以約1500萬連購兩伙，分別購入1座高層G室，以及5座低層N室，兩伙面積合共約884方呎，平均呎價約1.6萬。 至於下午1時起為一般買家登記時段，限購1伙，現場所見，出席的準買家人數，明顯較大手客時段為多，不少準買家早於開售前半小時，已陸續到達位於九龍灣商廈的售樓處外排隊輪候，高峯期時更有逾400人等候，秩序良好，氣氛熱鬧 美聯住宅部行政總裁布少明表示，昨日買家中向隅客佔約八成半，其中一般買家揀樓時段，則有8成準買家到場，當中用家約七成，投資者則佔約三成，整體買家中六成為年輕客，逾一半須父母協助首期。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目次輪開售，該行大手客出席率達八成，以九龍區住客最多，佔約六成，新界客也有近三成，他再指，雖然近日二手市場交投氣氛轉趨淡靜，但一手盤依舊熱鬧，始終發展商定價克制，又提供多元化的置業優惠吸客。 項目提供2392伙，由4座物業組成，包括1至4房間隔，另連特色戶，面積介乎289至2712方呎，其中1房涉742伙，佔總數31%，305至379方呎、2房涉947伙，佔總數40%，422至571方呎、3房557伙，佔23%，636至906方呎、4房66伙，佔2.8%，1086至1440方呎，另特色戶80伙，289至2712方呎。換言之，項目主打細則單位，1、2房共涉1689伙，約佔整體70%。當中最細面積單位，暫亦為日出康城區內最細。 |
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