啟德舊跑道地首招標 市值逾百億
來源：星島日報
| （星島日報報道）地政總署昨公布，推出啟德及屯門藍地兩住宅地招標，並為首推前啟德機場跑道地，市場人士預期，該地王估值逾100億，將成一眾財團爭逐對象。 兩幅用地分別位於啟德第4B區3號地盤新九龍內地段第6574號，以及屯門藍地福亨村里丈量約份第130約地段第2883號，均於下周五開始招標，當中最矚目，為前啟德機場跑道住宅地，可建面積574615方呎，於11月2日截標；而屯門藍地住宅用地，可建10160方呎，於10月19日截標。 業內人士預期，啟德地皮估值約106.3億，估計樓面呎價約18500元，若計及建築成本，料屆時每方呎價約30000元。至於屯門藍地地皮估值約7416.8萬，樓面呎價約7300元。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，啟德地皮易於規劃，惟交通及商業配套不足，料可作豪宅混合式項目發展，高層單位發展成特色戶。他預期入標者以大型及有實力的發展商為主，部分財團以合組形式入標以分展風險，該地的成交價可觀察發展商對「啟德後市」的看法，並對未來香港大型地皮地價有一定的「影響性」。 |
| << 返回 |
