將軍澳LP6貼市開價 每呎折實15304元
來源：星島日報
| (星島日報報道)焦點盤接連出擊，其中由南豐發展的將軍澳日出康城LP6，昨突擊公布首張價單，涉及487伙，並提供最高19.5%折扣，折實平均呎價約15304元，以貼市價出擊，折實價由449.2萬元起，並於今天起隨即收票吸客，料最快下月初推售。 日出康城LP6昨突擊開價，南豐董事及地產總經理麥一擎表示，首批涉487伙，折實平均呎價15304元，形容開價屬穩陣價，認為項目受新房策影響，每次推售均要推出項目兩成單位，即400多伙，認為「幾惡頂」，故以貼市價推售。 對於銷售目標，麥氏認為，項目樓花期只有24至25個月，集團望短期內盡快清貨。並於今天起開放示範單位及收票。 付款辦法方面，南豐高級經理（銷售）及總經理執行助理李振東表示，是次推售付款辦法相對簡單，提供2種方法予買家選擇，包括即供及建築期付款，相信可切合各買家的不同需要，最高可享19.5%折扣優惠。另外，是次推售發展商不提供一、二按安排。 其中使用即供付款可扣減樓價8%，而使用建築期付款，則扣減樓價1%，同時亦提供10.5%折扣價優惠，作為印花稅補貼，其中特選人士可獲扣減樓價1%，至於在9月底或之前簽署臨約的買家，另可獲樓價1%折扣。 首批單位涉487伙，其中1房戶佔188伙，2房戶佔220伙，至於3房戶則佔79伙。 據價單顯示，首批單位面積介乎307至791方呎，戶型涵蓋1至3房戶，定價由558萬至1644.8萬元，同時提供最高19.5%折扣優惠，折實售價約449.2萬至1324.1萬元，折實呎價約12903至18782元。 該盤為新房策推出後首個大盤，以項目共2392伙計，即每次推售最少要478伙。美聯住宅部行政總裁布少明表示，將軍澳區新盤承接力向來不俗，是次LP6首批售價開價保守，與區內新盤呎價極具競爭力，料深受用家及投資者追捧，東九龍及將軍澳二手交投勢陷冰封。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，將軍澳LP6開價較同區新盤有一成折讓，指入場單位1房戶售價約450萬元，是繼海翩滙後區內最平入場單位。 |
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