十四鄉規劃接76份意見
來源：星島日報
| （星島日報報道）新地上月就西貢十四鄉項目向城規會申請修改發展計畫，擬增加發展密度逾92%，申建9500伙，該申請日前截止遞交意見，城規會累收約76份意見書，當中約九成為反對意見。 在反對意見當中，主要考慮交通、生態環境及自然景觀等因素，當中包括認為西沙路與西貢大網仔一帶的交通，現時已十分繁忙，若該申請通過後，將超出區內交通設施負荷。惟亦有部分正面意見，認為增加密度可提供更多住宅。申請將於下月7日在城規會會議上審議。 事實上，項目於去年9月才公布完成補地價，涉及金額逾150億元，打破2009年恒基馬鞍山落禾沙項目，補價達96億元的紀錄。 然而，根據城規會文件顯示，項目佔地約805.5萬方呎，修訂方案中，地積比率由原先的0.693點倍，增加20%至0.832倍；最大住宅總樓面由約482萬方呎，增至逾579萬方呎，增幅約兩成；單位總數亦由4930伙，大幅增加至9500伙，增幅約92%，而單位平均面積則由近1000方呎減至約610方呎。 |
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