油塘高超道地10財團入標
Source:Sing Tao Daily
| （星島日報報道）近年政府推出的中小型地皮不多，最新推出的油塘高超道住宅地皮於昨午截標，合共接獲10家財團入標競投，除大型發展商，更吸引中小型及內房發展商參與。有入標財團表示，地皮位置不俗，擬作中小型住宅發展。市場人士估計樓面呎價約1.3萬元，估值46億元。 昨日截標的油塘高超道高怡邨高悅樓對面住宅用地，吸引10組財團入標，不乏大型發展商，包括剛投得黃竹坑站3期發展權的長實，以及新地、新世界、恒基、會德豐地產及嘉華；同時亦不乏中小型發展商，包括建灝及寶庭重建發展； 中資財團則有保利置業；另信和則夥拍中國海外及億京合資競投。 會德豐地產高級經理何偉錦表示，今次為獨資入標，項目位於市區，鄰近港鐵站，料作中小型住宅發展。 嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，是次獨資競投，期望興建以中小型單位為主單幢物業，而出價已計算山坡護理等因素，不會有大影響。她又指息口問題討論多時，未來數年都會增加，但相信不會急升，影響不大。 建灝行政經理林綺華表示，是次為獨資投標，由於地皮位置好，已將山坡等因素計算在內，料興建中小型單位。她又指，由於加息幅度輕微，對買家入市影響低。 由商人呂宇健持有、以併購舊樓為主的寶庭重建發展，公司代表袁銘森指出，以往曾以股東身分參與競投政府地，是次牽頭入標，擬發展中小型住宅。 普縉控股集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典指出，地皮適合興建中小型屋苑，主攻區內分支家庭，預料可提供約700至800伙，料樓面呎價約1.3萬元，估值約46億元。 |
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