恒基申強拍西半山舊樓
來源：星島日報
| (星島日報報道)財團加快強拍舊樓增土儲，新近連錄兩宗強拍申請個案，包括恒基就西半山羅便臣道27E及27F號舊樓，估值逾1.94億元；另外，資深投資者鄧成波等，就尖沙嘴嘉蘭圍3號申請強拍，地盤面積約3660方呎，估值逾4.34億元。 土地審裁處新近連錄兩宗強拍申請個案，其中西半山羅便臣道27E及27F號，為今年第19宗強拍申請，該地盤佔地約3822方呎，項目現址為2座樓高6層的舊樓，樓齡約58年，目前有關財團獲得羅便臣道27E號83.33%業權，以及27F號77.77%業權，即持有兩個地盤平均80.55%業權。 文件顯示，申請人為安佳投資有限公司，董事包括李鏡禹、馮李煥琼等人，均為恒基高層，項目最高地積比為5倍，料重建後可建約1.9萬方呎，市場估值約1.9423億元。恒基早於10年前已收購羅便臣道23、25、27D至F號舊樓，項目佔地逾5000方呎，樓高約5層，於1956年落成，樓齡逾62年，屬區內罕有具重建價值的舊樓，上址毗鄰恒基發展、興建中的帝滙豪庭。 另一宗強拍申請個案為鄧成波家族持有不少於80%業權的尖沙嘴嘉蘭圍3號，佔地約3660方呎，樓齡接近53年，文件顯示，申請人包括科源投資有限公司、香港創盈有限公司等，公司董事包括劉綺婷。項目最高地積比率12倍，可重建為商廈，料重建後可建約4.39萬方呎，市場估值逾4.3473億元。 |
| << 返回 |
