市建青山道項目招意向
來源：星島日報
| (星島日報報道)政府積極推地，其中市建局昨公布推出深水埗青山道/元州街項目，於今日起招收意向書，總樓面約16萬方呎，業內人士稱，項目估值介乎18億至19億元，每方呎介乎1.1萬至1.2萬元，由於地價未算太高，加上項目位處市區，相信可吸引各路財團爭奪。 市建局公布，將於今日（周四）起就深水埗青山道/元州街項目，邀請發展商提交意向書，並於本月16日（下周四）截收。 局方指，地盤面積約1.77萬方呎，總樓面15.97萬方呎，中標發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建新發展項目。因應項目為處市區核心地段，區內新盤近年開售銷情紛理想，綜合市場資料，項目估值介乎18億至19億元，樓面呎價介乎1.1萬至1.2萬元。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中標財團須按發展協議中列明有關標準與品質，會增加發展成本，估計會起中小型單位，項目落成後每方呎售價約2萬元。林氏估計，項目將吸引逾20家財團遞交意向書，主要是本地中小型發展商及新進中資發展商。近年買地難而入場費又高，而市建局項目在市區又可分散發展風險，估計項目會受歡迎。 |
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