康山呎價1.85萬創新高
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)政府推出新房策，二手仍頻錄高價交投，其中，鰂魚涌康山花園兩房戶以呎價18561元易手，創屋苑新高；此外，沙田愉翠苑3房單位，作價739萬元易主，成為新界綠表居屋王。 利嘉閣分行經理陳家豪指出，鰂魚涌康山花園8座中層D室，面積431方呎，2房間隔，以（自由市場價）800萬元易手，呎價約18561元，創屋苑呎價新高。陳氏續指出，上址同類放盤僅餘5伙，叫價介乎800至868萬元。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田愉翠苑O座高層05室，面積663方呎，3房間隔，以739萬元沽出，呎價11146元。翻查資料，該屋苑中層單位於上月以730萬元（居二市場價）沽出，成為新界最貴未補地價居屋，目前並將造價推高約1.23%。 美聯營業經理林志堅指出，將軍澳峻瀅II第1座高層C室，面積765方呎，屬3房1套間隔，960萬元成交，呎價12549元，平屋苑該期最高成交價紀錄。 代理指，將軍澳新都城2期8座中層D室，面積441方呎，2房間隔，作價750萬元成交，呎價約17007元，創屋苑該期分層戶成交價新高，新買家為上車客。 香港置業營業經理林桂新稱，荔枝角美孚新邨2期46座低層C室，面積1449方呎，4房望園景，以1765萬元成交，呎價約12180元，新買家為換樓客。 市場指，沙田第一城40座中層B室，面積284方呎，2房間隔，以580萬元沽出，呎價約20423元。 祥益高級營業經理袁思賢透露，屯門時代廣場E座低層2室，面積325方呎，以506.8萬元沽出，呎價為15594元。 世紀21奇豐分行經理胡佩碧指出，馬鞍山銀湖．天峰6座低層B室，面積1856方呎，4房間隔，獲用家以2480萬元承接，呎價13362元。 利嘉閣助理分區經理鮑允中稱，觀塘樂雅苑B座低層7室，面積約431方呎，為兩房間隔，望內園景，以538萬元（自由市場價）沽出，呎價約12483元。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園3座低層連平台戶，面積792方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1450萬元承接，呎價18308元，屬市價水平。 |
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