沙田顯徑665萬膺公屋王
來源：星島日報
| (星島日報報道)樓市表現持續向好，用家積極人市，帶動屋苑造價屢錄破頂，市場最新錄沙田顯徑邨高層單位作價665萬元易主，榮登全港公屋王；此外，青衣青怡花園2房單位，呎售17347元，創屋苑呎價新高。 據土地註冊處資料顯示，沙田顯徑邨7座高層10室，面積566方呎，於本月5日以（自由市場價）665萬元成交，折合呎價約11749元，迅速打破將軍澳景林邨兩日前600萬元創下的舊紀錄，榮登全港最貴公屋王，並將造價再推高約11.8%。資料顯示，原業主於12年10月以238萬元購入。 據區內資深代理指出，雖然政府推出一系列新房策，惟市場上的置業需求依然殷切，加上公屋的放盤量一向稀少，是次成交單位為例，屬市場上唯一同類放盤，於供不應求的情況下，推動成交價屢錄破頂。 中原副區域營業經理陳輝麟表示，青衣青怡花園3座低層E室，面積343方呎，2房間隔，業主起初開價588萬元，及後加價至7萬元，以595萬元沽出單位，呎價約17347元，創屋苑同類造價新高，呎價更屬創屋苑新高。陳氏續指出，新買家為上車客。 美聯高級營業經理黃家明表示，牛頭角淘大花園O座低層03室，面積322方呎，1房間隔，以約598萬元成交，呎價約18571元。 中原副區域營業經理陳文杰稱，荃灣荃德花園C座高層D室，面積287方呎，2房間隔，以506萬元成交，呎價17631元，呎價創屋苑新高，新買家為上車客。 世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓指出，馬鞍山新港城N座中層06室，面積337方呎，以621萬元承接，呎價18427元。 世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示，馬鞍山迎海1期5座高層A室，面積497方呎，2房望海景，獲上車客以858萬元承接，呎價17264元。 |
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